Vinhomes Hóc Môn – đại đô thị quy mô lớn tại Tây Bắc TP.HCM với định hướng phát triển dài hạn

VINHOMES HÓC MÔN
ĐẠI ĐÔ THỊ CỬA NGÕ TÂY BẮC TP.HCM

Vinhomes Hóc Môn — hay còn gọi theo tên pháp lý Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) — là siêu dự án do Tập đoàn Vingroup đầu tư tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Với tổng diện tích 924 hecta liền khối và tổng vốn đầu tư 56.000 tỷ đồng (~3,5 tỷ USD), đây là một trong những đại đô thị lớn bậc nhất lịch sử bất động sản TP.HCM.

Dự án được quy hoạch theo mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” — toàn bộ nhu cầu sống, học tập, mua sắm và giải trí đều đáp ứng ngay trong nội khu. Từ Vinschool, Đại học Quốc tế VIUT, Vinmec, Vincom Mall đến biển hồ nhân tạo và sân golf đẳng cấp — tất cả phục vụ khoảng 135.000 cư dân tương lai.

Được Thủ tướng phê duyệt theo Quyết định 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025, dự án chính thức khởi công 19/12/2025 và đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ trước năm 2035. Tháng 3/2026, UBND TP.HCM đã ký quyết định giao đất Giai đoạn 1 — đánh dấu bước chuyển mình quan trọng nhất kể từ khi dự án được tái khởi động.

Chủ đầu tưTập đoàn Vingroup / Vinhomes
Vị tríXã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM
Quy mô~924 ha | Tổng vốn: ~56.000 tỷ đồng
Sản phẩmCăn hộ, nhà phố, shophouse, biệt thự, khu đại học quốc tế
Khởi công19/12/2025 | Hoàn thành: Trước 2035
Pháp lýQĐ 80/QĐ-TTg (01/2025) · Giao đất GĐ1: 12/3/2026
Khu vực Hóc Môn trong giai đoạn giao thoa giữa cư dân hiện hữu và đại đô thị mới

VỊ TRÍ VINHOMES HÓC MÔN

Vị trí Vinhomes Hóc Môn tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn — cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM với hai mặt tiền chiến lược: Quốc lộ 22 và trục Vành đai 3. Từ đây chỉ mất 20 phút về trung tâm TP.HCM sau khi Vành đai 3 hoàn thành (30/6/2026), 15–20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, và kết nối thẳng Tây Ninh, Long An qua cao tốc Mộc Bài đang triển khai.

Khu vực Tây Bắc đang hưởng lợi đồng thời từ ba hạ tầng trọng điểm: Vành đai 3 (hoàn thành 2026), Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương (khởi công 01/2026) và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài — tạo làn sóng tăng giá bất động sản mạnh nhất khu vực giai đoạn 2026–2030.

Xem vị trí Vinhomes Hóc Môn chi tiết. 

Bản đồ quy hoạch vị trí dự án Vinhomes Hóc Môn kết nối hạ tầng giao thông liên vùng

∙ Quốc lộ 22 – Đường Xuyên Á (AH1): yếu tố ít dự án có.
∙ QL22 – trục Xuyên Á kết nối TP.HCM với Campuchia và khu vực Đông Nam Á.
∙ Với nhà đầu tư dài hạn, đây là lợi thế về thương mại – logistics – dòng tiền tương lai, không chỉ để ở.

NẰM TRONG LOẠT DỰ ÁN HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM

Phối cảnh quy hoạch cao tốc TP.HCM - Mộc Bài kết nối dự án Vinhomes Hóc Môn

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, là trục kết nối chiến lược khu Tây Bắc.

Tuyến Metro số 2 kéo dài hướng Tây Bắc đi qua dự án Vinhomes Hóc Môn

Tuyến Metro số 2 kéo dài, gia tăng khả năng kết nối về khu Tây Bắc.

Quy hoạch nút giao Vành đai 3 và Vành đai 4 kết nối liên tỉnh gần dự án Vinhomes Hóc Môn

Với Vành đai 3 và Vành đai 4, liên kết bốn tỉnh thành trọng điểm.

Thực trạng nâng cấp mở rộng Quốc lộ 22 gần dự án Vinhomes Hóc Môn

Quốc lộ 22 đang được nâng cấp, đang mở rộng và hoàn thiện hạ tầng.

THỜI GIAN DI CHUYỂN THAM KHẢO

Chi tiết thời gian di chuyển từ dự án Vinhomes Hóc Môn đến các tiện ích trọng điểm

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT & DANH SÁCH CĂN HOA HẬU – THẦN TÀI

*Thông tin bạn cung cấp chỉ được sử dụng để liên hệ tư vấn dự án, chúng tôi không chia sẻ với bên thứ ba.












    GIÁ BÁN VINHOMES HÓC MÔN LÀ BAO NHIÊU?

    Đến tháng 4/2026, Vinhomes chưa công bố bảng giá chính thức. Dựa trên so sánh thị trường và các đại đô thị Vinhomes đã triển khai, mức giá tham khảo giai đoạn đầu dự kiến:

    Đây là mức giá tham khảo thị trường, chưa phải giá chính thức từ CĐT. Giai đoạn F0 là thời điểm giá tốt nhất — theo kinh nghiệm Ocean Park, Smart City, giá thường tăng 20–30% ngay sau khi hạ tầng thông xe.

    Căn hộ chung cưTừ ~30–45 triệu/m² (tham khảo)
    Nhà phố liền kềTừ ~60–90 triệu/m² (tham khảo)
    ShophouseTừ ~90–120 triệu/m² (tham khảo)
    Biệt thựTừ ~100 triệu/m² trở lên (tham khảo)
    Toàn cảnh khu biệt thự và công viên nội khu dự án Vinhomes Hóc Môn
    BIỆT THỰ
     

    Diện tích dự kiến

    120m2 – 250m2

    Giá bán dự kiến

    ~ 15,6 tỷ – 32,5 tỷ

    Thiết kế cắt ngang nhà phố thương mại Shophouse Vinhomes Hóc Môn
    NHÀ PHỐ – SHOPHOUSE
     

    Diện tích dự kiến

    60m2 – 120m2

    Giá bán dự kiến

    ~ 6 tỷ – 12 tỷ

    Các tòa tháp căn hộ hiện đại và tiện ích mặt nước tại Vinhomes Hóc Môn
    CĂN HỘ
     

    Diện tích dự kiến

    35m2 – 85m2

    Giá bán dự kiến

    ~ 2,8 tỷ – 6,8 tỷ

    PHÁP LÝ VINHOMES HÓC MÔN

    Vinhomes Hóc Môn được triển khai đúng quy định pháp luật về đất đai, đầu tư và quy hoạch. Khu đất phù hợp định hướng phát triển đô thị Tây Bắc TP.HCM theo quy hoạch đã được phê duyệt. Các mốc pháp lý quan trọng:

    • QĐ 80/QĐ-TTg (13/01/2025): Thủ tướng phê duyệt — dự án ưu tiên cấp thành phố, hoàn thành trong 120 tháng
    • 12/2025: UBND TP.HCM duyệt quy hoạch phân khu 1/2000
    • 31/01/2026: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Giai đoạn 1
    • 12/03/2026: QĐ 1426 — giao đất chính thức Giai đoạn 1
    • Dự kiến T6/2026: Hoàn tất toàn bộ thủ tục — đủ điều kiện mở bán

    Khi đủ điều kiện mở bán, từng sản phẩm có pháp lý riêng rõ ràng, hợp đồng đúng quy định và được cấp sổ hồng theo pháp luật.

    Thông tin sở hữu lâu dài cho khách Việt tại dự án Vinhomes Hóc Môn
    Thông tin chi tiết về quyền sở hữu 50 năm cho người nước ngoài tại dự án Vinhomes Hóc Môn
    Cam kết từ Vingroup về tiến độ và quyền lợi khách hàng tại Vinhomes Hóc Môn
    Phối cảnh quy hoạch đại lộ trung tâm dự án Vinhomes Hóc Môn sầm uất

    TIỆN ÍCH VINHOMES HÓC MÔN

    Với 40% diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích, Vinhomes Hóc Môn được quy hoạch theo mô hình All-in-One hoàn chỉnh: Vinschool liên cấp, Đại học Quốc tế VIUT (~60.000 sinh viên), Vinmec, Vincom Mall, 82 tuyến phố shophouse, biển hồ nhân tạo cát trắng, Công viên Ánh sáng và sân golf đẳng cấp — mọi nhu cầu sống chất lượng cao không cần ra ngoài khu đô thị.

    MẶT BẰNG VINHOMES HÓC MÔN

    Dự án Vinhome Hóc Môn được quy hoạch tổng thể theo định hướng đô thị hiện đại – đồng bộ – tối ưu công năng, hài hòa giữa không gian sống, tiện ích và cảnh quan. Mặt bằng phân khu khoa học, giao thông nội khu thông suốt, mật độ xây dựng hợp lý, mang đến môi trường sống thông thoáng và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài.

    Mặt bằng quy hoạch tổng thể chi tiết các phân khu tại Vinhomes Hóc Môn

    Quy hoạch
    mặt bằng tổng thể

    ∙  Tổng quy mô toàn dự án: 924 ha.

    ∙  Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh – mặt nước – tiện ích công cộng.

    ∙  Các phân khu liên hoàn, thuận tiện di chuyển nhưng vẫn đảm bảo riêng tư – yên tĩnh.

    ∙  Trục cảnh quan và công viên trung tâm đóng vai trò lõi, gia tăng giá trị cho từng phân khu.

    ∙  Mặt bằng Vinhomes Hóc Môn được tính toán tối ưu cho cả an cư, đầu tư và khai thác cho thuê

    ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT & DANH SÁCH CĂN HOA HẬU – THẦN TÀI

    *Thông tin bạn cung cấp chỉ được sử dụng để liên hệ tư vấn dự án, chúng tôi không chia sẻ với bên thứ ba.












      NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

      Tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, TP.HCM — mặt tiền Quốc lộ 22 và Vành đai 3, cách trung tâm TP.HCM khoảng 20km hướng Tây Bắc.

      Chưa mở bán chính thức. Dự kiến mở bán Giai đoạn 1 (phân khu Hừng Đông) đầu năm 2026. Đăng ký sớm để nhận thông tin ưu tiên và chính sách tốt nhất.

      Mặt bằng tổng thể Vinhomes Hóc Môn được quy hoạch đồng bộ, phân chia rõ các phân khu chức năng, trục giao thông, khu ở và hệ thống tiện ích trung tâm, đảm bảo khả năng vận hành và giá trị khai thác lâu dài. Thông tin mặt bằng tổng thể Vinhomes Hóc Môn được trình bày chi tiết ở danh mục Mặt Bằng – Sản Phẩm

      Chưa có bảng giá chính thức. Căn hộ tham khảo từ ~30 triệu/m², nhà phố từ ~60 triệu/m². Giá thực tế công bố khi đủ điều kiện mở bán.

      Đã được Thủ tướng phê duyệt (QĐ 80/2025), UBND TP.HCM giao đất GĐ1 tháng 3/2026. Pháp lý được hoàn thiện theo từng giai đoạn triển khai — minh bạch và đúng quy định.

      Toàn bộ 924ha hoàn thành trước năm 2035. Giai đoạn 1 (~55ha) dự kiến bàn giao sớm nhất 2028–2030.

      Hotline Zalo